Prefeitura de Maceió lança programa Novo Centro, com complexo administrativo, revitalização da região, moradias e novos negócios
Espaço terá investimento privado de R$ 197 milhões e promete economia de R$ 332 milhões em 28 anos
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O prefeito de Maceió, JHC (PL), assinou nesta quinta-feira (2) a Ordem de Serviço do Complexo Administrativo Municipal, marco do programa Novo Centro, que integra ações de revitalização urbana, moradias e atração de novos negócios para a região central da capital.
O Complexo Administrativo, resultado de uma Parceria Público-Privada (PPP) com investimento privado de R$ 197 milhões, será responsável pela operação, gestão e manutenção de três edifícios históricos: Palmares, IAPTEC e Ary Pitombo. O projeto, formalizado em leilão na B3 em janeiro, totaliza R$ 727 milhões, sendo R$ 197 milhões destinados a Capex (investimentos de longo prazo) e R$ 530 milhões em Opex (manutenção e operação).
O consórcio vencedor, formado pelas empresas Engemat – Engenharia de Materiais LTDA e Telesil, terá 30 anos de concessão. O complexo terá capacidade para abrigar aproximadamente 1.460 servidores públicos e atender cerca de 864 pessoas por dia, centralizando serviços de mais de 15 secretarias e órgãos municipais atualmente dispersos em prédios alugados.
Segundo JHC, o projeto tem também um forte valor simbólico. “Estes prédios, infelizmente, simbolizavam o abandono do nosso Centro. Hoje iniciamos uma nova fase, é uma página virada. Se conseguimos recuperar esses prédios, conseguimos recuperar o Centro. Tudo isso faz parte do pacto social que firmamos pela nossa cidade”, afirmou.
A centralização da gestão municipal permitirá economia de R$ 990 mil por mês, totalizando aproximadamente R$ 332 milhões em 28 anos, já que atualmente a operação descentralizada custa à prefeitura R$ 3,45 milhões mensais. Com a nova estrutura, o gasto mensal cairá para R$ 2,46 milhões.
O programa Novo Centro está estruturado em três eixos: “Morar no Centro”, com inserção de moradias e redução do déficit habitacional; “Mirar o Centro”, voltado à recuperação de espaços históricos; e “Ativar o Centro”, focado na atração de novos negócios e dinamização econômica.
Entre os benefícios do Complexo Administrativo estão:
- Centralização da gestão municipal, com fim da dispersão em prédios alugados;
- Facilidade para o cidadão, com serviços reunidos em um único local;
- Eficiência operacional, com serviços compartilhados de vigilância, limpeza e manutenção;
- Sustentabilidade, incluindo energia solar, captação de água de chuva e fachadas verdes;
- Tecnologia, com infraestrutura moderna e layout em open space.
O evento contou com a presença da primeira-dama Marina Cândia, do vice-prefeito Rodrigo Cunha (Podemos), do presidente da Câmara de Maceió Chico Filho (PL), do deputado estadual Cabo Bebeto (PL) e outras autoridades.
O complexo está localizado no coração do centro comercial, reforçando a ocupação ordenada e a revitalização urbana, além de tornar a região mais acessível, funcional e atraente para servidores e cidadãos.
