Maceió tem o m² mais valorizado do Nordeste; confira os bairros mais caros da capital
Capital alagoana supera a média nacional e ocupa a 8ª posição entre as capitais brasileiras; Pajuçara concentra o metro quadrado mais valorizado da cidade
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Maceió registrou, em junho, o maior preço médio do metro quadrado para venda de imóveis residenciais entre as capitais do Nordeste. De acordo com o Índice FipeZap, o m² na capital alagoana atingiu R$ 9.966, valor superior à média nacional, de R$ 9.853, e o oitavo maior entre as 22 capitais analisadas pelo levantamento.
O cenário reflete a forte valorização do mercado imobiliário local, marcada pela redução da oferta de imóveis após o desastre provocado pela mineração da Braskem, que resultou na desocupação de cinco bairros da capital.
No ranking nacional, Maceió aparece atrás apenas de Vitória (ES), Florianópolis (SC), São Paulo (SP), Curitiba (PR), Rio de Janeiro (RJ), Belo Horizonte (MG) e Brasília (DF).
Entre as capitais nordestinas, Fortaleza ocupa a segunda posição, com o metro quadrado avaliado em R$ 9.411, seguida por Recife (R$ 8.730), São Luís (R$ 8.713), Salvador (R$ 8.570), João Pessoa (R$ 8.286), Teresina (R$ 6.005), Natal (R$ 6.421) e Aracaju (R$ 5.697).
Pajuçara lidera valorização
O levantamento também mostra que a Pajuçara continua sendo o bairro mais caro para quem deseja comprar um imóvel em Maceió. O metro quadrado na região alcançou R$ 14.197.
Na sequência aparecem:
- Ponta Verde: R$ 11.525/m²;
- Jacarecica: R$ 11.412/m²;
- Jatiúca: R$ 10.994/m²;
- Cruz das Almas: R$ 10.200/m²;
- Mangabeiras: R$ 8.689/m²;
- Poço: R$ 7.585/m²;
- Barro Duro: R$ 7.462/m²;
- Gruta de Lourdes: R$ 6.542/m²;
- Serraria: R$ 5.845/m².
Embora ocupe a última posição entre os bairros listados, a Serraria foi a região que apresentou a maior valorização nos últimos 12 meses, com alta de 27% no preço médio do metro quadrado, segundo o Índice FipeZap.
