Bairro de Maceió é o mais valorizado do Nordeste, com m² a R$ 14,4 mil
Orla alagoana supera bairros de luxo do Rio, Salvador e Brasília em ranking nacional; Leblon lidera com m² a R$ 25,7 mil
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O bairro da Pajuçara, em Maceió, é o mais valorizado do Nordeste no mercado imobiliário nacional, com preço médio do metro quadrado residencial atingindo R$ 14.455. O valor coloca a orla alagoana à frente de bairros tradicionais de luxo como Barra da Tijuca (RJ), Asa Norte (DF) e Barra (BA), segundo dados do Índice FipeZAP de dezembro de 2025.
No ranking nacional dos 50 bairros mais caros do Brasil, a Pajuçara aparece na 19ª posição, sendo o primeiro representante nordestino da lista – à frente até mesmo de Meireles (Fortaleza), em 34º, e Cabo Branco (João Pessoa), em 46º. O bairro maceioense é conhecido por suas piscinas naturais, feirinha de artesanato, orla urbanizada e vida noturna, combinando apelo turístico com qualidade de vida.
O preço médio nacional do m² ficou em R$ 9.611, com as maiores cotações concentradas no Sudeste e Sul. O Leblon (RJ) lidera o ranking, com impressionantes R$ 25.717/m², seguido por Ipanema (RJ) e Itaim Bibi (SP). Entre as capitais, Belém (+1,54%) e Salvador (+1,25%) tiveram as maiores altas em dezembro, enquanto Campo Grande (-1,23%) e Curitiba (-0,61%) registraram quedas. Maceió apresentou valorização de 0,23%, acima de São Paulo (0,15%).
A presença da Pajuçara entre os bairros mais caros do país reflete a forte valorização do litoral nordestino, especialmente em polos turísticos com infraestrutura consolidada. O fenmeno é acompanhado com interesse por investidores e moradores de outros estados da região – como Pernambuco, Sergipe e Paraíba –, onde bairros à beira-mar também experimentam pressão de valorização, embora em patamares geralmente inferiores ao verificado em Maceió.
