Justiça de Pernambuco paralisa obras em resort de luxo após denúncias de risco de desabamento

O juiz Rodrigo Caldas Viana, da Vara Única de Tamandaré, emitiu uma decisão determinando a suspensão imediata de todas as obras de reparo realizadas na Torre 8 do Eco Resort Praia dos Carneiros. A medida, de caráter cautelar, tem como objetivo principal preservar integralmente as falhas estruturais existentes para uma perícia técnica detalhada. A ação judicial foi movida após moradores do condomínio de luxo denunciarem o evidente risco de desabamento da edificação.

Localizado ao lado da famosa Igrejinha de Carneiros, o empreendimento é um dos maiores e mais cobiçados do litoral pernambucano. Desenvolvido pela Conic, o complexo conta com mais de 400 unidades e flats, cujos valores variam entre R$ 650 mil e R$ 1,5 milhão, e oferece uma ampla gama de luxos, incluindo piscinas, bangalôs, saunas, SPAs, restaurantes, academia e quadras esportivas.

Na ação, os proprietários Sílvia Cecília Brandão Bezerra, Lorena Guimarães de Lemos e Alípio Lima Filho relataram a existência de graves problemas, como fissuras, trincas, infiltrações e deformações na estrutura da Torre 8. Eles alegam que a administração do condomínio realizava apenas "intervenções paliativas" para conter os danos e chegaram a reconhecer, internamente, um preocupante deslocamento de terra no talude que serve de base para o prédio.

Em sua decisão, o magistrado destacou o risco de que as intervenções em curso pudessem mascarar a real gravidade dos problemas estruturais, dificultando a apuração técnica. Para realizar a perícia, o juiz nomeou a firma Firme Engenharia e Avaliações. Além disso, determinou que a administração do condomínio terá o prazo de 15 dias para entregar toda a documentação técnica original do projeto de construção.

A preocupação com a segurança é amplificada por um precedente grave no complexo: a Torre 9 já sofreu um acidente geotécnico, quando um deslizamento de terra provocou o deslocamento de 12 centímetros em uma placa de concreto do muro de arrimo. Conforme os autos do processo, um desastre de maiores proporções foi evitado apenas devido à ação rápida de um engenheiro no local.

Este não é o primeiro problema ambiental enfrentado pelo resort. Em 2024, o Eco Resort Praia dos Carneiros já havia sido autuado pela Agência Estadual de Meio Ambiente (CPRH) por crime ambiental, após ser flagrado lançando esgoto não tratado diretamente no mar da praia, um dos cartões-postais mais valiosos de Pernambuco e destino muito procurado por turistas de Alagoas e de todo o Nordeste.

O Outro Lado

A reportagem tentou contato com a administração do condomínio Eco Resort Praia dos Carneiros para se manifestar sobre o caso, mas não obteve retorno até o momento da publicação. Este espaço permanece aberto para eventual direito de resposta.