Preço dos imóveis sobe acima da inflação em 10 capitais brasileiras; veja ranking

O preço dos imóveis à venda no Brasil registrou alta de 1,53% entre janeiro e abril de 2026, segundo o Índice FipeZap. Apesar do avanço, o percentual ficou abaixo da inflação do período, medida pelo IBGE por meio do IPCA, que acumulou 2,83%.

Ainda assim, 10 capitais brasileiras superaram a inflação no período, com destaque para Belém, Vitória e Campo Grande, onde a valorização praticamente dobrou o índice inflacionário.

No geral, 53 das 56 cidades monitoradas apresentaram aumento nos preços, incluindo 20 das 22 capitais analisadas. O levantamento considera anúncios de imóveis residenciais para venda publicados na internet.

As cidades que mais se destacaram no período foram:

• Belém: +4,46%
• Vitória: +4,38%
• Campo Grande: +4,29%
• Manaus: +4,06%
• Fortaleza: +3,94%
• Salvador: +3,94%
• Natal: +3,62%
• Florianópolis: +3,52%
• Brasília: +3,03%
• Maceió: +2,86%

Outras capitais também registraram alta, mas abaixo da inflação, como Recife (+1,54%), São Paulo (+1,02%) e Rio de Janeiro (+0,99%). Já Belo Horizonte (-0,03%) e Curitiba (-0,26%) tiveram leve queda no período.

No recorte mensal, abril registrou alta média de 0,51% nos preços dos imóveis, abaixo da prévia da inflação (IPCA-15), que ficou em 0,89%. Ainda assim, 11 capitais tiveram valorização acima desse índice.

O maior destaque foi novamente Campo Grande, com alta de 1,87%, seguido por Vitória (+1,48%) e Natal (+1,37%). Já Belém apresentou queda de -0,42% no mês.

Os dados mostram um mercado imobiliário aquecido em várias regiões do país, com destaque para capitais do Norte e Nordeste, que vêm apresentando crescimento acima da média nacional.