Pajuçara segue como bairro mais caro do Nordeste com metro quadrado a R$ 14,2 mil
Levantamento do FipeZap mostra valorização de 24% em 12 meses no bairro maceioense
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O bairro da Pajuçara, em Maceió, mantém a liderança como o endereço mais valorizado entre todas as capitais do Nordeste, segundo o Índice FipeZap de outubro. Com o metro quadrado atingindo R$ 14.172 em setembro de 2025, a região registrou expressiva valorização de 24% nos últimos 12 meses, superando em larga escala a média geral da capital alagoana, que ficou em R$ 9.746/m² com alta de 9,64% no período.
O desempenho consolida a Pajuçara como um dos mercados imobiliários mais dinâmicos da região Nordeste, com preços significativamente acima do segundo colocado no ranking regional, o bairro Ponta D'Areia, em São Luís do Maranhão, onde o m² custa R$ 12.870.
Ranking Municipal e Regional
Em Maceió, os bairros que seguem a Pajuçara no topo da valorização são:
- Jacarecica: R$ 11.382/m²
- Ponta Verde: R$ 11.002/m²
- Jatiúca: R$ 10.407/m²
- Cruz das Almas: R$ 9.555/m²
No cenário das capitais nordestinas, o ranking dos bairros mais caros é completado por:
- Meireles (Fortaleza/CE): R$ 12.280/m²
- Cabo Branco (João Pessoa/PB): R$ 11.773/m²
- Barra (Salvador/BA): R$ 11.690/m²
- Parnamirim (Recife/PE): R$ 10.098/m²
O Índice FipeZap, um dos principais termômetros do mercado imobiliário nacional, analisa os preços médios anunciados de imóveis residenciais em 22 capitais brasileiras, confirmando a tendência de valorização acelerada em bairros premium do litoral nordestino, com Maceió ocupando posição de destaque neste cenário.
